LOKASI disebut menjadi faktor pertimbangan utama dalam investasi properti. Namun saat ini, selain lokasi, terbukti infrastruktur memegang peranan penting dalam kenaikan nilai properti yang signifikan.
Flash Report Oktober 2025 dari Rumah123 menunjukkan area yang dilintasi jalan tol mengalami kenaikan harga properti yang siginifikan. Hal ini nampak dari kenaikan harga properti di Yogyakarta dan Depok.
Menurut Head of Research Rumah123, Marisa Jaya tren kenaikan harga di wilayah suburban ini bukan kebetulan, melainkan cerminan dari pergeseran preferensi pembeli, khususnya generasi muda. “Konektivitas kini menjadi kata kunci dalam perilaku pencarian hunian, khususnya di kalangan generasi muda. Mereka semakin sadar bahwa nilai properti tidak hanya ditentukan oleh lokasi [pusat kota], tetapi juga oleh akses dan potensi pengembangan jangka panjang kawasan tersebut,” jelas Marisa.
Fakta ini menunjukkan, infrastruktur adalah katalis penting bagi pasar properti, khususnya di wilayah suburban yang mampu menawarkan keseimbangan antara harga terjangkau dan kemudahan akses. Dengan adanya penurunan suku bunga acuan ke 4,75 persen dan stabilitas ekonomi yang relatif terjaga, pasar properti Indonesia menunjukkan sinyal optimisme yang solid menjelang akhir tahun.
Proyek Jalan Tol
Secara nasional, harga rumah sekunder hanya tumbuh 0,7 persen secara tahunan (YoY) hingga September 2025, angka yang ....
SHARE THIS
For You
E-Paper
Login